1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
75.7万円/㎡
前年比+16.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11%割安
相場
5,031万円
66.9万円/㎡
2,935
4,333
5,730
7,128
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜5,730万円
57.6万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月16日
アルファグランデ一之江参番街
4,480万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,590万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 4,880万円 | 64.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,099万円 | 54.5万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,199万円 | 55.8万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,299万円 | 57.2万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,399万円 | 58.5万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,700万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,390万円 | 58.4万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アルファグランデ一之江参番街 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅11分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/14 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は江戸川区の平均と比較して21.3%割安です。
販売中の類似マンション
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
ゾンネンハイム葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
ガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
Brillia葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 4分
2008年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
アリーナコースト弐番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
アルカディア北小岩
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 3分
1985年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
クリオ篠崎
東京都江戸川区篠崎町三丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 10分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
ドラゴンマンション小岩壱番館
東京都江戸川区東小岩四丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 14分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造